Andorra la Vella.- Vistiplau al reglament d’inversió estrangera, que desplega els aspectes tècnics de la llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge, que entrarà en vigor el 16 d’abril. L’anomenada ‘llei òmnibus’ limita, entre altres mesures destacades, la compra d’habitatges per part inversors estrangers, i també la promoció immobiliària estrangera, que es restringeix a la promoció d’habitatge de lloguer, del qual un 50% ha de ser a preu assequible. Alhora, la llei també preveu un mecanisme de seguiment i control associat a la inversió, perquè aquesta es materialitzi efectivament i respongui a projectes empresarials amb valor afegit, amb un règim sancionador en cas d’incompliment.

El reglament estableix els procediments per desenvolupar l’objectiu principal de la llei pel que fa a la inversió estrangera: fer un major seguiment i control dels projectes aprovats amb capital forà. Així, en primer lloc, el nou reglament descriu les comprovacions que realitza el registre d’inversions estrangeres en relació amb les sol·licituds abans de resoldre-les.

En aquest sentit, el registre d’inversions estrangeres, segons el reglament, haurà de comprovar que les operacions descrites a les sol·licituds no siguin inversions estrangeres prohibides, quan puguin perjudicar, encara que sigui ocasionalment, l’exercici del poder públic, la sobirania i la seguretat nacional, l’ordre públic i econòmic, o bé, el medi ambient, la salut pública, la seguretat alimentària, l’accés a fonts d’energia i matèries primeres, l’accés -o la capacitat de controlar- informació sensible, en particular dades personals, el mercat de treball i de l’habitatge, així com l’interès general del Principat.

La normativa detalla també, d’una banda, com es formalitzen les inversions estrangeres davant de notari un cop s’han resolt favorablement per l’administració, i com es produeix l’intercanvi de dades entre els fedataris públics i l’administració. De l’altra, el reglament concreta el seguiment que, per part del Govern, es fa a les noves inversions estrangeres, que han de provar l’exercici d’una activitat econòmica efectiva en el termini de divuit mesos a comptar de la seva autorització. En aquest sentit, caldrà acreditar l’alta d’un comerç, l’acreditació d’un mínim de xifra de negoci i el compliment de les obligacions comptables i fiscals, entre altres.

El ministre portaveu, Guillem Casal, ha manifestat, a preguntes dels mitjans de comunicació, que amb l'estructura actual del ministeri serà suficient per fer aquestes comprovacions i quant al fet que això pugui suposar un alentiment dels processos, ha defensat que s'ha regulat encara més aquesta inversió estrangera amb la voluntat "d'encaixar-la a la nova realitat" però que el que es vol és quenno hi hagi perjudicis per als inversors i, per tant, les resolucions s'haurand e fer en "terminis raonables".