Andorra la Vella.- La concessió de noves hipoteques durant el primer semestre ha sofert una caiguda significativa del 30,2% en relació amb el mateix període de l'any passat. Així es desprèn de les dades facilitades pel departament d'Estadística del Govern, en les quals s'indica que durant els sis primers mesos del 2023 s'han atorgat 291 hipoteques, mentre que entre gener i juny del 2022 se'n van concedir 417. Tanmateix, apunten que les donades enguany respecte a les hipoteques atorgades el semestre anterior (juny-desembre 2022), la xifra s'ha incrementat lleugerament (2,1%) amb sis més.

Quant al nombre d'hipoteques noves concedides per a ús residencial, en termes generals, hi ha hagut una disminució del 28,5% el primer semestre respecte al mateix període del 2022, i una davallada del 4,7% en comparació al semestre anterior.

Les hipoteques concedides corresponen a les hipoteques noves, sense considerar les renovacions (per no duplicar-les). Les hipoteques per a ús residencial inclouen els habitatges de primera o segona residència. D'altra banda, les hipoteques per a altres usos inclouen la resta, com les hipoteques sobre hotels, locals, promocions i terrenys. Per parròquies, el nombre d'hipoteques atorgades entre gener i juny ha disminuït a totes les parròquies en comparació al primer semestre l'any anterior, tot i que s'ha registrat un augment respecte al semestre anterior en les parròquies de Canillo (29,7%), d'Escaldes-Engordany (26,3%) i de Sant Julià de Lòria (8%).

En termes generals, el nombre d'hipoteques noves concedides per a la resta d'usos, que inclouen hotels, locals, promocions i terrenys, s'ha situat en 25 hipoteques.

Pel que fa al valor total de les hipoteques noves en aquest primer semestre, l'import concedit va ser de més de 151 milions d'euros. Globalment, en el primer semestre de l'any 2023, s'ha observat una disminució del 41,5% respecte al mateix període de l'any 2022 i un augment del 29,7% amb relació al semestre anterior (segon semestre 2022). L'import màxim concedit correspon a la parròquia de la Massana amb més de 46 milions d'euros.

Quant a l'import mitjà de totes les hipoteques concedides per al primer semestre de l'any 2023, aquest ha estat de 519.993 euros, una xifra que representa una davallada del 16,2% respecte al mateix període de l'any anterior i un increment del 27% respecte al segon semestre del 2022 (620.691 euros i 409.432 euros respectivament). Pel que fa al valor de les hipoteques concedides per a ús residencial, ha disminuït un 20,6% respecte al primer semestre del 2022 i un 11,1% en comparació al segon semestre del 2022, situant-se en els 85,6 milions d'euros.

Per parròquies, destaca Escaldes-Engordany amb més de 25 milions d'euros entre gener i juny del 2023, on el valor de les hipoteques concedides per a ús residencial ha augmentat un 40,5% respecte al primer semestre de l'any anterior i d'un 18,0% en relació amb el segon semestre del 2022.

Des del departament d'Estadística també indiquen que el valor de les hipoteques per a altres usos s'ha situat en 65,7 milions d'euros durant els sis primers mesos de l'any, posant en relleu que hi destaquen les parròquies de la Massana i d'Encamp amb 27,7 i 20,2 milions d'euros, respectivament. Finalment, per tipus de demandant, destaquen clarament els titulars nacionals respecte dels internacionals (el 95,9% enfront del 4,1% per al primer semestre de l'any 2023).